对于装修效果和耐用性的评估，很大程度上取决于您的预算、选择的材料和施工质量。以下是一个关于如何评估装修效果和耐用性的一般指南，考虑到您提到的120平方米的房屋，我将详细介绍一些关键方面：
本文文章目录
1. 预算 - 首先，您需要确定您的装修预算。根据您的预算，您可以选择不同档次的装修风格和材料。
2. 材料选择 - 地板：选择坚固、易于清洁的地板材料，如硬木、复合地板或瓷砖。 - 墙壁：墙壁涂料的选择取决于您的风格偏好，但耐用性较好的选项包括乳胶漆和油漆。 - 厨房：选用耐用的台面和橱柜材料，如花岗岩台面和实木橱柜。 - 浴室：选择防水材料，如瓷砖或亚克力浴室墙板。 - 门窗：选择高质量的门窗，以提高隔热性和安全性。
3. 施工质量 - 找到信誉良好的装修公司或工人，他们具有丰富的经验，能够确保工程按照高标准完成。 - 监督施工过程，确保每个步骤都按照规范进行。
4. 装修风格 - 根据您的偏好选择装修风格。现代、传统、乡村和工业风格都有各自的特点。 - 考虑使用中性的颜色，以便长期使用，同时可以随时更改配饰来调整风格。
5. 耐用性考虑 - 考虑家具和装饰品的质量，选择耐用的家具，以减少更换的频率。 - 为高流量区域（如客厅和厨房）选择耐磨的材料，以确保长期使用。
6. 维护 - 制定定期维护计划，以确保装修保持良好状态。这包括清洁、涂漆、修复和更换受损的部分。
7. 保修 - 确保获得所有材料和施工的保修信息。在需要时能够进行维修或更换。
总结：
最后，装修效果和耐用性取决于您的个人偏好、使用习惯和维护程度。通过谨慎的材料选择、施工质量和维护计划，您可以确保您的装修在长期内保持良好状态。如果您需要更具体的建议或有特定问题，请提供更多信息，我将尽力提供更详细的帮助。